Zavolajte nám
+421 948 354 694

Sme tu pre Vás 9:00 - 17:00

Napíšte nám
info@baumix.sk

Napíšte nám

Popis
  • Cena: € 212 500,00
  • Svederník (okres Žilina)
  • Kategória: Dom
  • Počet izieb: 4
  • Typ: Predaj
  • Stav: Novostavba
  • Počet poschodí: Poschodový
  • Úžitková plocha: 132.93 m²
  • Zastavaná plocha: 99.78 m²
  • Rok výstavby: 2020
  • Plocha pozemku: 639 m²
  • Rovinatosť: Rovinatý pozemok
  • Energetická trieda: A1
  • Príjazd: Asfaltová cesta
  • Tvar strechy: Plochá strecha
Vybavenosť
  • Holodom
  • Skladový priestor
  • Oplotenie pozemku
  • Revízia komína
  • Verejný vodovod
  • Pitná voda
  • Elektrický prúd 220/380 V
  • Plynový kotol
  • Podlahové kúrenie
  • Ústredné kúrenie
  • Zásobník teplej vody
  • Žumpa
  • Rozvody pre TV/SAT
  • Rozvody pre internet
  • Bleskozvod
  • Nezámrzný záhradný ventil
  • Kolaudácia
  • Energetický certifikát

Ponúkame na predaj dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom v lokalite Svederník v zástavbe rodinných domov. Dom je novostavba, nepodpivničený s plochou strechou, osadený v rovinatom teréne, určený pre bývanie viacčlennej rodiny. Prístup je riešený z miestnej komunikácie novou asfaltovou cestou. Vstup do domu je situovaný z juhozápadnej strany. Rodinný dom je horizontálne rozdelený na nočnú a dennú časť.

Na prízemí objektu, ktoré je využívané ako denná časť sa nachádza nadštandardná spoločná miestnosť slúžiaca ako obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou, veľká technická miestnosť so samostatným vstupom do dvora a navyše úložným priestorom pod schodmi, samostatné WC a chodba. V kuchyni je v strope príprava pre odsávač pár pre budúci ostrovček. Z obývacej izby je výstup na záhradu cez veľké zasúvacie dvere z oboch strán domu, kde je možné vybudovať terasy. Poschodie je prístupné železobetónovým schodiskom. Na poschodí sa nachádza spálňa s francúzskym oknom, dve detské izby, kúpeľňa s WC a chodba.

Dom je postavený z pórobetónových tvárnic YTONG. Plochá strecha je izolovaná PVC fóliou so štrkovým násypom. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom BUDERUS so zásobníkom teplej vody a podlahovým vykurovaním. Zrealizovaná je kompletná elektroinštalácia, predpríprava na TV aj internet v každej izbe. Zrealizované sú aj obklady a dlažby v kúpeľni, WC, vstupnej chodbe a technickej miestnosti vrátane sanity. Je potrebné dokončiť interiérové dvere a položiť podlahy v izbách. V prípade záujmu ponúkame možnosť dokončovacích stavebných prác. Dom je nedávno skolaudovaný v roku 2020. Má vydaný energetický certifikát triedy A1.

Svederník je dobre občiansky vybavená obec vzdialená 10 km od Žiliny, nachádza sa tu obecný úrad, občianska vybavenosť, škôlka, obchod, reštaurácia, športový areál, do Žiliny jazdí pravidelne autobusová linka. V blízkosti vedie turistický chodník na miestnu rozhľadňu.